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BEZUGSFERTIG: hochwertige Eck-Etagenwohnung, großzügig + hell, zentrale Lage, Privat an Privat

4053, Ansfelden

Haus-Bilder Haus-Bilder Haus-Bilder Haus-Bilder Haus-Bilder Haus-Bilder Haus-Bilder Haus-Bilder Haus-Bilder Haus-Bilder Haus-Bilder Haus-Bilder Haus-Bilder Haus-Bilder

Wohnfläche:

85 m²

Zimmer:

3

Ort:

4053, Ansfelden

Kaufpreis

EUR 187.171,00 Verhandlungsbasis

HWB / fGEE:

62 kWh/m²a

C

Ausstattung

Parkplätze

1

Keller

voll unterkellert

Möbliert

teil möbliert

Terrasse / Balkone

-

Grünfläche

Gemeinschaftsgarten

Allgemeine Informationen

Subjektive Bewertung

-

Grundstücksfläche (ca.)

0

Himmelsausrichtung

-

Widmung

-

Bebauungsdichte

-

Baujahr (ca.)

-

Sanierungsarbeiten, wann

-

Anschlüsse/Versorgung

Wasser

Öffentlich

Heizung

Hauszentralheizung

Strom

Ja

Verbrauchsdaten/Kosten

Betriebskosten

EUR 196,00

Heizkosten

-

Monatliche Gesamtkosten (inkl. USt)

-

Ablöse

-

Beschreibung

Die Wohnung liegt im 1. OG der dreistöckigen Wohnanlage in Massivbauweise im freien Teil des Hauses, also keine direkt angrenzende Wohneinheit. Lichtdurchflutete, spürbar angenehme Räume mit reichlich Platz bei sehr guter Infrastruktur im Umfeld.

Großer Allgemeingarten mit viel Grün; ideal für die eigene Erholung und auch mit Kindern.

Wohnraumdetails:

  • Küche: maßgefertigt in Hochglanz mit Kochinsel, Umluft + Heißluft E-Herd, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, bewährte Markengeräte
  • Wohnzimmer: mit TV-Anschluss
  • Schlafzimmer: mit TV-Anschluss
  • 1-2 Kinderzimmer / Arbeitszimmer
  • Bad mit Fenster: Whirlpool-BadewanneDusche mit Farblichttherapie // Radio // Touch-Display, Wachbecken + Schränke
  • WC mit verbautem Spülkasten
  • Vorraum, die Zimmer sind zentral begehbar

Dreiseitige Ausrichtung (Osten, Süden Westen) der Wohnung mit geradem Schnitt und Wänden in allen Zimmern (keine Schrägen). Hell und freundlich mit großen Fenstern (inkl. Rolladen) in allen Räumen zur exzellenten Belüftung.

Die komplette Wohnung wurde im Februar 2017 ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Alle Einbauten NEU, Erstbezug der gesamten Wohnung.

Besichtigungstermine werden ehestmöglich beantwortet, vielen Dank!


Lage:

  • Stadtrand, Grünlage, parkähnlich
  • ruhig, natürlich und hell, keine Durchzugsstraße!
  • Absolut zentral im Dreieck Linz / Steyr / Wels
  • Region mit Ideen und Ansätzen in der Gestaltung
  • Haltestelle Bus und ÖBB in weniger als 10 Gehminuten erreichbar
  • Nächster großer Nahversorger in branchenreichem Einkaufzentrum nur ca. 1,5 km entfernt
  • Hauptplatz / Stadtplatz Haid/Ansfelden nur ca. 3 km
  • Mit dem Auto ist man rasch auf der Autobahn


Sonstiges:

  • 1 Kellerabteil (10 m2) mit Licht und Steckdose
  • 1 Außenparkplatz (fast direkt bei Hauseingang) mit eigenem Grundbucheintrag steht zur Verfügung
  • Zusätzlich freie Dauerparkplätze
  • Ziegelmassivbauweise
  • Zentralheizung mit Gas in der Wohnanlage
  • Großzügiger Gemeinschaftsgarten lädt zum gemütlichen Verweilen ein
  • Kinderspielplatz erreichbar in wenigen Gehminuten
  • Der aktuelle Energieausweis liegt vor
  • Die Wohnung ist lastenfrei (kein offener Kredit)
  • Keine zusätzlichen Kosten, alle Möbel und Geräte inbegriffen
  • Privatverkauf (keine Maklergebühr)

Haus-Bilder
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Anbieterinfos


4053 Haid
Nettingsdorfer

IMMOPLANET-NR:

141

VERÖFFENTLICHUNG:

04.12.2017

ÄNDERUNG:

04.12.2017