Members Area

Jetzt registrieren

Login

Support

Social Arena

Immobilien inserieren

Zwei-Generationen-Familienhaus in Ungarn, in der Kleinstadt von Tompa (auch mit Einwohnern aus Deutschland und den Niederlanden)

Ungarn

Haus-Bilder Haus-Bilder Haus-Bilder Haus-Bilder Haus-Bilder Haus-Bilder Haus-Bilder Haus-Bilder Haus-Bilder Haus-Bilder Haus-Bilder Haus-Bilder Haus-Bilder Haus-Bilder Haus-Bilder Haus-Bilder Haus-Bilder Haus-Bilder Haus-Bilder Haus-Bilder

Wohnfläche:

165 m²

Zimmer:

5

Grundstück:

1375 m²

Ort:

Ungarn

Kaufpreis

EUR 47.000,00 Verhandlungsbasis

Ausstattung

Parkplätze

6

Keller

teilweise unterkellert

Möbliert

voll möbliert

Terrasse / Balkone

Terrasse

Grünfläche

1210 m2

Allgemeine Informationen

Subjektive Bewertung

gepflegt, in gutem Zustand

Grundstücksfläche (ca.)

1375

Himmelsausrichtung

Südosten

Widmung

-

Bebauungsdichte

-

Baujahr (ca.)

1979

Sanierungsarbeiten, wann

im Jahre 2003

Anschlüsse/Versorgung

Wasser

Private Genossenschaft

Heizung

Hauszentralheizung

Strom

Ja

Verbrauchsdaten/Kosten

Betriebskosten

EUR 134,00

Heizkosten

EUR 54,00

Monatliche Gesamtkosten (inkl. USt)

EUR 167,00

Ablöse

-

Beschreibung

In Ungarn, 4 km fern von dem Serbischen-Ungarischen Grenzübergang, auf der Westseite der Innenstadt von Tompa (in der Stadt „Tompa“, Postleitzahl: 6422, im Komitat „Bács-Kiskun“, im Bezirk „Kiskunhalas“), an 1375 m2 Grundstück, in Sallai Straße 12., ist zu Verkaufen ein Familienhaus von dem Eigentümer, das im Jahre 1979 aufgebaut ist, in gutem Zustand, an 165 m2 Wohnfläche, mit 4 Schlafzimmer, mit Vollkomfort (mit Abwasserkanal und Kabelfernsehen mit Triple Play - Lieferung), mit 3 Garagen (für PKWs), mit einigen Nebengebäude, in einer ruhiger und leiser Umwelt/Umgebung, zwischen zwei Straßen, die mit staubfreier Asphaltpflasterung versehen werden. 

 

Zwei Schlafzimmer des Familienhauses sehen nach Osten /auf die Straße/, aber die anderen zwei Schlafzimmer sehen nach Süden. Die weiteren Räume sind -entsprechend ihrem Zweck- nach Westen (zum Beispiel: das Esszimmer) oder nach Norden (z.B.: die Speisekammern, der Lagerraum) geortet. Also, die Aussicht ist lösbar östlich, südlich und westlich.

 

Aus dem vollen Gebiet des Familienhauses ist enthalten ein Wohngebiet mit einem abgesonderten Eingang an 45 m2 Wohnfläche, zu welchem es gehört eine große Küche, ein Schlafzimmer, und eine separierte Toilette.

Der 120 m2 Wohnfläche-Teil des Hauses, der eine Eingangstür und eine Ausgangstür enthält, hat er die vorgenannten Räumlichkeiten auch; wie zum Beispiel die Küche mit einer Kochnische, die weitere 3 Schlafzimmer, und eine innere Toilette, usw. Deshalb das ganze 165 m2 Gebäude sogar für zwei Generationen bewohnbar ist.

 

Hinaufgehen auf den Dachboden und heruntergehen in den Keller, das passiert innerhalb des Hauses -im selben Raum. Aus der gedeckten Terrasse öffnet sich eine Räumlichkeit für die Garderobenschränke, aus welcher öffnet sich eine den Speisekammern, weiterhin ein Eingangsraum in den Dachboden und in den Keller.

 

Die wichtigsten Handelseinheiten, Geschäftslokale, Läden, der Markt- und Messenplatz, die Ordinationszimmer, der zentrale Busbahnhof, die Apotheken, die Ämter, mit dem Polizeidirektion und Römisch-Katholischer Kirche zusammen, die unentbehrlich für das alltägliche Leben sind, befindet sich sogar um 400 m Radius. In Tompa wohnt einige angesiedelten Einwohner aus Deutschland und auch den Niederlanden.

 


Daten den Immobilien:

Eingang von der Straße her (eingebaute Terrasse) = 3,1 m2

Verzweigung des Gangs = 1,1 m2

Korridor = 12,6 m2

Badezimmer = 4,5 m2

Toilette (öffnet sich mit einer separaten Tür) = 1,4 m2

Schlafzimmer vom Garten her = 15,1 m2

Wohnzimmer (bewohnbar als ein Schlafzimmer) = 17,6 m2

Innerstes Schlafzimmer = 16,8 m2

Esszimmer = 12,1 m2

Nische zum Kochen = 1,9 m2

Speisekammer = 7,6 m2

Eingang vom Garten her (gedeckte Terrasse)  = 10 m2

Schlafzimmer, was sich aus der Terrasse öffnet, mit Gartenausblick = 10,5 m2

Raum für die Garderobenschränke, was sich ebenfalls aus der Terrasse öffnet = 5,8 m2

Innerer Eingang zu den Treppen des Dachbodens und des Kellers, welcher Eingang sich aus dem Garderobenraum öffnet = 4,5 m2

Keller = 9,1 m2

Große Küche, was sich aus der Terrasse öffnet = 12,6 m2

Toilette, was sich gleichfalls gerade aus der Terrasse öffnet = 1,5 m2

Ziegelgebautes wirtschaftliche Nebengebäude (zugleich auch Hauptgarage) = 36 m2

Wirtschaftliche Nebengebäude mit leichtem Aufbau (nebst 2 weiteren Garagen) = 100 m2

 

Die Zentralheizung ist mit einer Gasheizung oder mit einem gemischtheizenden Kessel gelöst. Die Wände des Familienhauses und der Hauptgarage sind aus guten wärmespeichernden porösen Ziegeln gebaut. Das heiße Wasser wird von einem wärmespeichernden elektrischen Boiler geliefert, der von gesteuertem Strom reguliert wird. Von dem großen Radiator ist das Badezimmer sogar als eine Sauna benutzbar.

 

Der Fußboden gibt es meistens den Teppich über dem Parkett, anderswo Fliese. Wie benötigt, das Dachgeschoss des Familienhauses kann man -wegen des Mansardendachs- einbauen.

Außer der 3 Garagen, gibt es unzählige Parkenmöglichkeiten am Hof, in der Toreinfahrt, und also in der Straße. Das Grundstück befindet sich zwischen 2 Straßen, deswegen die Garagen zugänglich von beiden Seiten her sind. Es gibt 2 Garagen bei der Haupteinfahrt, sowie gibt es eine Garage im Hintergarten.


Das Gießwasser wird für den Gemüseanbau, für die mehr als 50 Obstbäume, und für die Trauben (eigentlich für die billige Bewässerung des ganzen Gartens und des Hofs) von einem gebohrten Brunnen mit starkem Wasserertrag geliefert.

 

Wir sind bereit zur Abmachung betreffs des Preises. Im Falle, dass Sie dieses Haus kaufen beabsichtigen, können Sie die Möglichkeit sogar mit Forint (HUF) oder mehreren Devisen bezahlen haben. 

 

Bitte, interessieren Sie sich für diese Liegenschaft mündlich (durch Telefon oder persönlich) besonders auf Englisch, entweder auf Deutsch, Ungarisch, oder sogar in (süd)slawischen Sprachen -an nachstehender Mobiltelefonnummer:  ---->>

 

Dennoch, ich stehe zur Verfügung für Sie in schriftlicher Form eigentlich in jeder Sprache (per E-Mail): ---->>

Ich kann zur Verfügung für Sie die weiteren Fotos eures Hauses durch E-Mail stellen. Außerdem, ich kann Ihnen die Nebenkosten und Heizkosten per E-Mail (auf Englisch) befördern.

 

Vielen Dank im Voraus für Ihr Interesse! 

 

Haus-Bilder
Haus-Bilder
Haus-Bilder
Haus-Bilder
Haus-Bilder
Haus-Bilder

Anbieterinfos


6422 Tompa
Sallai 12

IMMOPLANET-NR:

183

VERÖFFENTLICHUNG:

12.04.2018

ÄNDERUNG:

12.04.2018